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Maison à vendre à BELVAUX

1 190 000
  • Réf.   2J7IP  
  • Pass énergétique AA
  • Chambres 5
  • Surface 327 m²
  • Salles de bain 3
  • Surface du terrain 5,82 ares
  • Année de construction 2025
  • Garages 2
  • Jardin
  • Terrasse

Description détaillée

Immo Sooo Service vous propose un nouveau projet de vie :

Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d’un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d’une belle terrasse et de combles aménageables. Pour information, la deuxième maison mitoyenne également disponible au prix de 1 350 000 possède un logement intégré.

L’architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l’art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l’entrée.

Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d’Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu’à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux.

La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit :

Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages.

Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin.

Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2)

Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2.

Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca

Le prix de vente affiché s'entend sur 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande au 691 30 30 91

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Cave, Grenier aménageable

Extérieur

Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse

Confort

Douche, Salle de bain

Cuisine

Cuisine ouverte

Divers

Nouveau

Contacter l'annonceur

  • 85 - 87 Avenue de Luxembourg
    L-4940 Bascharage
  • Tél: +352 27 99 40 76
    GSM: +352 691 30 30 91
    info@sooo-service.lu

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