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Maison de rapport à vendre à PÉTANGE

2 250 000
  • Réf.   WDV3  
  • Année de construction 1974
  • Total d'étages 5
  • Garages 8
  • Terrasse

Description détaillée

AVIS AUX INVESTISSEURS
A vendre résidence complète (nommé MADY) comprenant 10 appartements et 1 studio, 12 caves et 8 garages (582 m² surface habitable). Tout le bien immobilier est en location. 1 seul propriétaire. Rendement locatif intéressant. Pas de travaux à prévoir.


L'immeuble est composé comme suit :
• Extérieur : 8 garages séparés, local poubelles, cage d'escalier pour accéder au sous-sol, petite terrasse qui pourra être transformé en buanderie commune ou autre
• Sous-sol : 10 caves (9,85 + 5,16 + 3,78 + 10,16 + 5,66 + 4,53 + 4,44 + 3,08 + 5,37 + 4,30 m²), local technique avec chaudière récente, cage d'escalier et 2 caves communes
• Rez-de-chaussée : Un appartement de 51,27 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, salle de bains et une chambre
• 1er étage : Un appartement de 55,45 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, un appartement de 54,99 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains, un WC séparé et une chambre
• 2e étage : Un appartement de 55,45 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, un appartement de 54,99 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains, un WC séparé et une chambre
• 3e étage : Un appartement de 55,39 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, un appartement de 54,99 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains, un WC séparé et une chambre
• 4e étage : Un appartement de 55,55 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, un appartement de 54,99 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains, un WC séparé et une chambre
• 5e étage : Un studio de 36,25 m² comprenant un living/ cuisine équipée, salle de bains et une chambre avec possibilité d'agrandissement, un appartement de 52,57 m² comprenant un living, une cuisine équipée, salle de bains, un WC séparé et une chambre

Idéalement situé proche de la gare, bus, des commerces, restaurants, rue calme.

Date de construction : 1972-1974
Pas de travaux immédiat à prévoir dans la résidence. Toiture, charpente, électricité en bon état général, chaudière récente Viessmann de 2014, nouvelle façade à l'avant (entre 2007 et 2008), possibilité d'aménager un ascenseur à l'intérieur.
Energie :
•Lettre DPE : H
•Indice isolation : I
•Chauffage fioul

Caractéristiques :
•Nombre d'étage(s) : 5
•Année de construction : 1974
•Surface : 582 m²

Equipements :
•Séjour
•Hall d'entrée
•Cuisine
•Nombre chambres : 11
•Rénové
•Salle(s) de bain : 1
•WC Séparé
•Garages : 8
•Cave
•Double vitrage
•Terrasse
•Parlophone

Map

Caractéristiques

Extérieur

Garage, Terrasse

Situation

Proximité centre, Transport en commun à proximité

Divers

Rénové

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  • 85 - 87 Avenue de Luxembourg
    L-4940 Bascharage
  • Tél: +352 27 99 40 76
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